今年4月13日，潮州市區奎元路一住宅小區7層發生火災，過火面積約20平方米，起火時家中無人，未造成人員傷亡。

     消防人員在現場檢查中發現，該小區樓層未設置建筑消防設施，未配置應急照明燈、疏散指示標志，樓梯間堆放雜物，影響應急疏散逃生。此外，住宅內采用大量易燃可燃裝飾裝修材料，具有較大的火災風險，家庭也未配滅火器、聯網式感煙探測報警器、逃生防毒面具等基本消防器材，火災未能及時發現，導致火勢蔓延擴大。

　　2021年10月12日，廈門思明區一高層住宅突然火災，位于19層的房間起火，火災造成2死1傷，過火面積132平方米。

擅自改變消防建筑設計和使用性質

　　部分小區存在擅自改變建筑消防設計和使用性質現象，有的高層住宅被改為辦公場所，有的被改為網店、堆放大量貨物，增加了高層住宅火災危險性。

消防安全管理職責不明確

　　部分小區物業消防安全管理職責不明，沒有按照要求，將建筑消防安全管理納入物業管理的內容。

單位自身消防安全管理職責不明

　　單位自身消防安全管理不到位，物業公司管理人員只能維護公共衛生，解決日常生活中市民遇到的瑣事、雜事，對消防安全無力過問，消防設施基本處于無人管理狀態，消防安全管理形同虛設。

消防車通道被占用

　　建筑周邊消防車道和救援場地占用現象嚴重。很多小區內車輛亂停亂放，導致高層建筑四周的消防車道、消防車登高作業場地被占用；有的小區在消防車道出入口處設置路樁等障礙物，導致消防車無法進入；有的將登高作業場地設置為綠地、花園，影響消防車作業。

疏散通道和安全出口被占用

　　疏散通道、疏散樓梯及出口被占用現象嚴重。部分小區住宅建筑樓內疏散通道、安全出口堆放紙箱雜物，或被自行車占據，或安全出口被鎖閉，或將部分消防通道據為己有。

小區消防設施不完好 無維保單位

　　很多小區建筑的消防設施完好率、合格率低。物業管理人員應及時上報損壞的消防設施，及時聯系維保單位進行修理和調整。